하나은행 본。 전경. 하나금융 하나은행이 변동금리 주택담보대출과 비대면 주담대 판매를 중단하고 마이너스통장 한도도 5000만 원으로 줄인다. 가계대출 증가세가 이어지는 가운데 이번 조치로 대출 수요가 다른 은행으로 옮겨붙는 ‘풍선효과’가 현실화할 경우 은행권 전반의 대출 문턱도 한층 높아질 수 있다는 관측이 나온다. 7일 금융계에 따르면 하나은행은 이날부터 비대면 주담대 신규 취급을 한시적으로 중단했다. 오는 11일부터는 마이너스통장 한도를 5000만 원으로 제한하고 12일부터는 대면·비대면 변동금리 주담대 신규 취급도 한시 중단한다. 차주별 신용대출 한도를 1억 원으로 제한한 기존 조치는 그대로 유지한다. 대면과 비대면 대출에 모두 적용되는 변동금리 주담대 취급 중단의 파급력이 클 것으로 예상된다. 은행권에 따르면 최근 신규 취급 주담대 가운데 변동금리형 비중은 80% 안팎에 달하는 것으로 전해졌다. 연초까지만 해도 고정금리형 비중이 상대적으로 높았지만 최근 변동형과 고정형 간 금리 차가 벌어지면서 수요가 변동형으로 빠르게 쏠린 것으로 전해졌다. 매장판황금성 실제 7일 기준 하나은행의 6개월 금융채 기준 변동형 주담대 금리는 연 4.144~5.344%로 5년 고정형(혼합형·연 4.921~6.121%)보다 0.777%포인트 낮다. 하나은행은 최근 가계대출 관리 강도를 계속 높여왔다. 올 6월 차주별 가계 신용대출 합산 한도를 1억 원으로 제한했고 지난달에는 주담대 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 신규 가입을 중단했다. 대출모집인을 통한 주담대와 전세대출 접수도 8~10월 실행분을 차례로 막았다. 하나은행이 대출 조이기를 강화한 것은 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않고 있기 때문이다. 지난달 말 5대 은행의 가계대출 잔액은 778조 9791억 원으로 한 달 새 4조 183억 원 늘면서 두 달 연속 4조 원 넘게 증가했다. 주담대도 한 달 새 2조 7955억 원 증가한 617조 9411억 원으로 지난해 8월 이후 11개월 만에 가장 큰 증가 폭을 기록했다. 이달 2일까지 정책성 대출을 제외한 가계대출 증가액은 연간 관리 목표를 1조 원 넘게 웃돌았다. 다른 은행들도 대출 빗장을 걸어 잠그고 있다 야마토추천 . KB국민은행은 주택구입 목적 주담대 한도를 최대 3억 원으로 낮췄고 우리은행은 영업.별 주담대·전세대출 월 취급 한도를 30억 원에서 10억 원으로 축소했다. 은행권은 하나은행의 추가 조치에 따른 풍선효과도 예의주시하고 있다. 시중은행의 한 고위 관계자는 “아직 우려할 수준은 아니지만 풍선효과로 예상보다 빠르게 대출이 유입되면 모집인 채널이나 비대면 취급을 추가로 조정할 수 있다”고 말했다. 대출 조이기 속에서도 입주 예정 단지의 잔금대출 공급은 이어지고 있다. 9월 입주 예정인 서울 서초구 ‘디에이치 방배’에는 KB국민·신한·하나은행이 각각 1000억 원 한도의 잔금대출을 공급하기로 했고 우리은행과 NH농협은행도 참여를 검토 중이다. 앞서 5대 은행은 이달 입주하는 경기 수원 ‘매교역 팰루시드’에도 각각 1000억 원을 배정했다. 금융당국이 입주 예정자의 자금 조달에 차질이 없도록 주문하면서 은행들은 총량 관리 부담에도 잔금대출은 계속 공급하고 있다. 금융계의 한 관계자는 “주담대와 신용대출 증가세가 이어지는 가운데 잔금대출과 같은 실수요 공급까지 겹치면서 총량 관리 부담이 한층 커질 것으로 보인다”고 말했다. 신용대출 증가세가