정부가 주택공급을 뒷받침하기 위해 주거사업장에 한해 자기자본 관련 건전성 규제 도입을 2년 유예하는 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원을 지속한다. 정상사업장에는 신규자금을 원활히 지원하고, 부실사업장은 신속하게 정리·재구조화하는 한편 주거사업장에 대해서는 PF 자기자본비율규제 2년 유예를 확정해 사업추진 동력을 확보한다는 방침이다. 13일 금융위원회, 금융감독원, 재정경제부, 국토교통부 등 관계기관은 ‘부동산 PF 상황 。검회의’를 개최하고 부동산 PF 익스포저와 연체율 동향, 사업성 평가 결과, PF 자기자본비율규제 실행방안 및 주택공급 촉진을 위한 금융지원 대책 등에 대해 논의했다. 금융당국에 따르면 지난 6월 말 기준 PF 익스포저(위험노출액)은 168조8000억원으로 전분기 대비 1조원 감소했다. PF 대출은 115조8000억원으로 지난 2023년 말 이후 처음으로 증가했으며, 올해 2분기 중 23조5000억원이 신규 취급되는 등 사업 진행도가 높은 사업장을 중심으로 신규자금이 원활히 공급되는 모습을 보이고 있다 오락실황금성 . PF 대출 연체율은 4.56%로 집계됐다. 2023년 말 이후 처음으로 PF 대출 잔액이 증가하고, 금융권의 부실정리 등이 이뤄지며 전분기 대비 0.09%포인트(p) 하락했다. PF 사업성 평가결과 유의(C)·부실우려(D) 여신은 15조1000억원(전체 익스포저 중 9.0%)으로 전분기 대비 1조3000억원 줄었다. PF 익스포저 감소에 따라 PF 충당금은 10조2000억원으로 전분기말 대비 6000억원 감소했지만, 유의·부실우려 여신이 더 크게 감소함에 따라 전분기말 대비 손실흡수능력은 상승하고, PF 고정이하여신비율은 하락하는 등 건전성이 제고됐다. 유의·부실우려 사업장 중 19조7000억원이 정리·재구조화되는 등 건전성 지표 개선 노력도 이어지고 있다. 이 중 경공매, 수의계약 및 상각 등 정리가 14조4000억원(약 73%)이며, 신규자금 공급 및 자금구조 재편 등 재구조화가 5조3000억원(약 27%) 규모다. 알라딘꽁머니 정부는 특히 주택공급 촉진을 위해 금융권의 충분한 자금공급을 유도할 수 있도록 주거사업장에 한해 PF 자기자본비율규제 2년간 유예하는 방안을 확정했다. 해당 규제는 PF 자기자본비율을 충족한 경우에만 PF 대출을 취급할 수 있도록 하는 것으로, 기존 저축은행에만 적용하던 규제를 여전·상호·새마을 등 중소업권으로 확대하여 적용하는 것이 핵심이다. 정부는 상대적으로 부실률이 높은 비주거사업장은 당초 발표대로 내년 즉시 시행하고, 주거사업장에 대해서는 PF 자기자본비율규제가 적용되는 건전성·충당금 정비, 대출취급 요건 및 위험가중치 정비를 2년간 시행 유예한 뒤 오는 2029년 5%부터 단계적으로 규제비율을 상향키로 확정했다. 아울러 정부는 수도권 규제지역 주거사업장 279개에 대해 사업장별로 밀착관리하고, PF 보증 확대와 캠코펀드 조성 등 8.13대책 후속조치를 신속하게 이행해 주택공급을 위한 금융지원을 강화할 방침이다. 정부는 “신속한 주택공급을 위해 정상사업장에는 신규자금이 원활히 공급될 수 있도록 하고, 부실사업장의 정리·재구조화를 속도감 있게 추진해 나갈 수 있도록 금융권의 적극적인 협조를 부탁드린다”고 당부했다. 있다. 이 중 경공