자이에스앤디가 2분기 연속 영업이익 흑자를 기록하며 실적 회복세를 이어가고 있다. 도시정비사업 수주 확대와 보유 자산 매각을 통한 유동성 확보를 바탕으로 데이터센터 및 시니어 주택 등 신사업 추진에 속도를 내는 모습이다. 지난 29일 자이에스앤디가 공시한 연결재무제표 기준 영업(잠정)실적에 따르면, 올해 2분기 매출액은 3033억3700만원, 영업이익은 90억3600만원으로 집계됐다. 매출은 전년 동기 대비 9.98% 감소했으나 영업이익은 흑자로 전환했다. 당기순이익은 98억5200만원을 기록해 전년 동기 대비 128% 증가했다. 별도 기준으로는 매출액 1064억1700만원, 영업이익 88억1200만원, 당기순이익 81억원을 기록했다. 재무 유동성 확보와 사업 구조 최적화를 위한 자산 매각도 단행됐다. 자이에스앤디는 지난 6월 서울 서초구 서초동 1592-10번지 일원 토지 및 건물을 주식회사 홈에이스에 1400억원에 양도하기로 결정했다. 올 1분기 분기보고서 기준 해당 서초구 투자부동산의 장부가액은 851억1300만원 수준이다. 다만 2분기 잠정 당기순이익 규모를 고려할 때, 자산 처분에 따른 이익의 구체적인 회계 반영 시。과 세부 내역은 향후 확정 실적 보고서를 통한 확인이 필요하다 다빈치릴게임 . 핵심 사업인 주택 및 건축 부문에서는 구본삼 대표 취임 이후 신설된 도시정비 전담 조직을 중심으로 수주가 확대되고 있다. 올해 상반기 부산 수안동 반도보라맨션 소규모 재건축과 부산 해운대구 중동 주상복합 시공권을 확보한 데 이어, 지난 7월 2일에는 1194억9600만원 규모의 마포 3-3지구 주상복합 신축공사 도급계약을 맺었다. 이어 7월 16일에는 1326억7500만원 규모의 인천 영종하늘도시 A18블록 공동주택 신축공사를 연달아 수주했다. 현재 대우건설과 시공권을 두고 경쟁 중인 예상 공사비 2200억~2500억원 규모의 여의도 화랑아파트 소규모재건축 사업 등 하반기 추가 수주 성과도 향후 실적의 주요 변수로 꼽힌다. 자이에스앤디 관계자는 “하반기에는 주택 부문의 신규 수주 확대에 집중할 예정”이라며 “최근 주택부문의 신규 수주가 증가하고 있으며, 이에 따른 매출 증가가 기대되는 만큼 도시정비 시장에 보다 적극적인 영업활동을 추진할 계획”이라고 밝혔다. 신규 분양 사업도 본격화된다. 자이에스앤디는 8월 서울시 중구 중림동 일원 마포로5구역 제10·11지구 도시정비형 재개발 사업을 통해 ‘충정로역자이르네’를 분양할 예정이다 야마토모바일 . 지하 7층~지상 25층, 3개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 299가구 규모로 조성되며, 이 중 186가구가 일반 분양된다. 해당 단지는 지하철 2·5호선 충정로역과 직접 연결되며, 인근 서울역센트럴자이, 공덕자이 등과 연계해 약 8000가구 규모의 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 확보된 자금과 역량은 인공지능 데이터센터(AIDC) 시공 및 시니어 주택 운영 등 고부가가치 신사업에 투입될 예정이다. 자이에스앤디는 자회사 자이C&A를 통해 네이버 하이퍼스케일 데이터센터 각 세종 2·3차 구축사업을 수주하며 시공 역량을 확보했으며, 시니어 라이프케어 밸류체인 구축에도 역량을 집중하고 있다. 자이에스앤디 관계자는 “최근 고령층의 비수도권 주거 이동을 유도하는 세제 지원으로 지방 주택시장 거래 활성화와 신규 주택 수요 확대가 기대된다"고 설명했다. 이러한 실적 개선과 체질 변화를 바탕으로 주주환원 정책도 이어지고 있다. 자이에스앤디는 향후 3년간 연결 재무제표 기준 조정 지배주주 당기순이익의 15% 이상을 주주에게 환원한다는 중장기 배당정책을 수립했으며, 올해 2월 결산배당으로 보통주와 종류주식 각각 1주당 150원, 총 72억4734만원 규모의 현금배당을 결정 및 집행한 바 있다. /h4>