강릉 모아미래도 오션리버 항공조감도 (미래도건설 제공) 분양시장에서 입주 시기가 가까운 신축 단지에 관심이 쏠리고 있다. 신규 분양 아파트는 계약 후 입주까지 수년을 기다려야 하는 반면, 입주를 앞둔 단지는 주거 계획과 자금 마련 일정을 보다 구체적으로 세울 수 있어 실수요자들에게 현실적인 선택지로 꼽힌다. 특히 강릉은 수도권과의 교통 접근성과 풍부한 해양 관광 인프라를 갖춰 실거주는 물론 세컨드홈 수요까지 기대되는 지역이다. 정부의 세컨드홈 특례 확대에 따라 일정 요건을 충족한 기존 1주택자가 강릉에 주택을 추가로 취득할 경우 세제 혜택을 유지할 수 있게 되면서 해안가 신축 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다. 여기에 원자재 가격과 인건비 상승으로 신규 아파트의 분양가 부담이 커지면서 이미 분양가가 책정된 기분양 단지의 가격 경쟁력도 재평가되고 있다. 특히 바다와 가까운 입지에 입주까지 임박한 신축 아파트는 실거주와 휴양을 함께 고려하는 수요자들에게 새로운 대안으로 부각되는 모습이다. 이러한 가운데 강원특별자치도 강릉시 견소동 일원에 공급되는 ‘강릉 모아미래도 오션리버’가 오는 11월 14일부터 15일까지 입주 전 사전.검을 진행할 예정으로 관심을 끌고 있다 모바일 바다게임 . 올해 12월말 입주를 앞둔 만큼 입주 전 내 집 마련을 고려하는 수요자들에게 마지막 기회로 주목받고 있다. ‘강릉 모아미래도 오션리버’는 35년간 다양한 시공 경험과 축적된 기술력을 갖춘 ㈜미래도건설이 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 16층, 11개 동 규모로 전용면적 84㎡A 326세대, 84㎡B 177세대, 100㎡ 58세대 등 총 561세대로 구성된다. 단지는 남대천과 안목해변을 가까이 두고 있어 일부 세대에서 오션뷰와 리버뷰를 동시에 누릴 수 있다. 송정해변과 안목해맞이공원, 강릉남대천체육공원, 강릉항, 안목커피거리 등 자연·관광 인프라도 인접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 교육 및 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 도보 통학이 가능한 동명초를 비롯해 동명중, 경포고, 강릉시립도서관 등이 가까우며, 이마트와 하나로마트, 하이마트, 삼성디지털프라자, 송정동 주민센터, 강릉 동인병원 등 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 교통 여건도 편리하다. 릴게임바다이야기고래 경강로와 해안로를 통해 강릉 도심 및 외곽지역으로 이동하기 수월하며, 영동고속도로 강릉IC와 7번 국도를 통한 광역 이동도 가능하다. KTX 강릉역을 이용하면 서울과 수도권까지 2시간 안팎으로 오갈 수 있어 세컨드홈으로 활용하기에도 좋은 여건을 갖췄다. 입주를 앞둔 수요자들의 자금 부담을 낮춘 계약혜택도 눈길을 끈다. 1차 계약금 500만원을 비롯해 중도금 전액 무이자, 총분양가의 5% 페이백, 발코니 확장 무상 시공, 약 1,000만원 상당의 옵션 무상 제공(타입별 상이) 등 다양한 혜택을 마련했다. 입주를 앞두고 합리적인 분양가와 금융조건을 갖춘 잔여세대에 관심이 이어지면서 마감이 임박한 것으로 전해졌다. 분양대행사 바론피앤에스㈜ 관계자는 “11월 사전.검과 12월 입주를 앞두면서 내 집 마련을 고려하는 수요자들의 관심이 높아지고 있다”며 “최근 분양한 단지내상가가 조기에 분양을 마감하면서 아파트 잔여세대에 대한 문의도 늘고 있다”며 “인접 단지보다 주택형과 층에 따라 최대 1억원가량 합리적인 분양가에 다양한 금융혜택까지 갖춘 만큼, 입주 전 마지막 기회를 놓치지 않길 바란다”고 말했다. 한편 ‘강릉 모아미래도 오션리버’ 견본주택은 강원특별자치도 강릉시 송정동 일원에 마련돼 있으며, 자세한 사항은 대표번호와 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 특별자치도 강릉시